Цим містобудівним обґрунтуванням визначаються параметри окремого об'єкта містобудування – житлова та громадська забудова вздовж вулиці Кіровоградської між вулицею Монтажників та проспектом Червонозоряним у Солом'янському районі міста Києва за проектними адресами: Вул. Кіровоградська 68, 70, 72-88, 90-98, 100.
Площа ділянки – 6,797 га в тому числі:
площа забудови – 22263 м2
загальна житлова площа – 225 329,5 м2
загальна площа офісних приміщень – 14073 м2
загальна площа дитячого садку 1700 м2
Цільове призначення об′єкта містобудування відповідає положенням Генерального плану розвитку м. Києва яким передбачено розвиток за рахунок реконструкції та інтенсифікації територій забудови, а також суміщення реконструкції та інтенсифікації забудови міста з плановою регенерацією існуючої системи інженерних комунікацій.