При розробці проекту були враховані висновки проведених інженерно-геологічних вишукувань, дані звітів науково-дослідної роботи обстеження стану будівельних конструкцій будівлі, комплексних наукових, науково-технічних, архітектурних досліджень, а також реставраційне завдання та завдання замовника.
Проектом, згідно завдання на проектування, розроблені наступні проектні рішення:
- Надбудова двох мансардних поверхів замість мезоніну добудованого у 1930-х роках.
- На цокольному поверсі розміщено необхідні технічні приміщення з утворенням технологічно необхідних входів та воріт з боку двору, біля входу в хостел розташовані вхідний вестибюль, кімната для відпочинку, адміністративні, службові та допоміжні приміщення хостелу.
- На першому та другому поверхах розміщені приміщення хостелу
- На третьому, а також на двох надбудованих (четвертому та п’ятому) мансардних поверхах запроектовані офісні приміщення.