Планировочными решениями ДПТ предложено на территории где находится территория со складским назначением, расположить многоквартирные малоэтажные жилые дома с подземными паркингами. Предусмотрено благоустройство и озеленение территории.
В квартале территории детального плана, который ограничен ул. Невская, ул. Невский, ул. Александровская и просп. Победы, находится неосвоенный участок под жилую застройку. Проектными решениями на этой территории запроектировано комплекс 11-14-этажных жилых домов с подземными паркингами и нежилыми первыми этажами, благоустройством и озеленением территории.
В восточной части квартала территории детального плана, проектными предложениями предусмотрено реконструкция и благоустройство территории парка "Нивки" общего пользования: прекращение аренды земельных участков для размещения МАФов, которые граничат с территорией парка и изменения их целевого назначения, построение церкви, размещение мест отдыха и спорта.