Планувальними рішеннями ДПТ запропоновано на території кварталу, що має складське призначення, розташувати багатоквартирні малоповерхові житлові будинки з підземними паркінгами. Передбачено благоустрій та озеленення території.
У кварталі території детального плану, який обмежено вул. Невська, пров. Невський, Олександрівська та просп. Перемоги, знаходиться неосвоєна ділянка під житлову забудову. Проектними рішеннями на цій території запроектовано комплекс 11-14-поверхових житлових будинків з підземними паркінгами та нежитловими першими поверхами, благоустроєм та озелененням території.
У східній частині кварталу території ДПТ, проектними пропозиціями передбачено реконструювання та благоустрій території парку "Нивки" загального користування: припинення оренди земельних ділянок для розміщення МАФів, які межують з територією парку та зміни їх цільового призначення, побудова церкви, розміщення місць відпочинку, спорту.