Концепция была разработана таким образом, чтобы исключить транзитное движение транспорта внутри квартала, с формированием подъездов к домам и автостоянок извне со стороны улиц. Концепцией разработаны типы жилых домов специально для данного участка и размещены их таким образом, чтобы нормы инсоляции были выдержаны для всех квартир.
Композиция генплана имеет четкую схему построения с формированием единого пешеходного пространства внутри квартала с организацией парковой зоны, благоустройства придомовых территорий. В композиции прослеживаются два визуальные зеленые пешеходные коридоры: вдоль всего участка, как объединяющая зеленая зона, и пересекающая участок.
Дома, которые выходят на магистраль, объединенные стилобатом, который служит шумозащитным барьером между магистральной улицей и внутренним пространством квартала, и для размещения общественных учреждений для обслуживания населения квартала.
Площадь: 300 000 м.кв. жилья