Проектом учитывается исторически сложившаяся застройка, а также комплекс киевской крепости и комплекс «Мистецький Арсенал».

Прослеживается сомасштабность и этажность новой архитектуры с существующим историческим окружением зданий и ансамблей. Предложенные архитектурно-композиционные решения, подчеркивают неповторимость вида исторически сложившегося среды. Организация видовых точек и видовых пространств, с перспективами на ключевые исторические здания и комплексы, расположенные в непосредственной близости к объекту:

- Киево-Печерская Лавра с главной колокольней

- Здание Арсенала

- церковь Феодосия Печерского

- Воскресенская церковь Вознесенского монастыря

Все внутренне квартальные проезды и стоянки автомобилей расположены под платформой, на которой стоят здания. Комплекс состоит из жилых зданий и необходимых объектов обслуживания.