При разработке проекта были учтены выводы проведенных инженерно-геологических изысканий, данные отчетов научно-исследовательской работы обследования состояния строительных конструкций здания, комплексных научных, научно-технических, архитектурных исследований, а также реставрационное задание и задание от заказчика.
Проектом, согласно задания на проектирование, разработаны следующие проектные решения:
- Надстройка двух мансардных этажей вместо мезонина, достроенного в 1930-х годах.
- На цокольном этаже размещены необходимые технические помещения с созданием технологически необходимых входов и ворот со стороны двора, у входа в хостел расположены входной вестибюль, комната для отдыха, административные, служебные и вспомогательные помещения хостела.
- На первом и втором этажах размещены помещения хостела
- На третьем, а также на двух надстроенных (четвертом и пятом) мансардных этажах запроектированы офисные помещения.