Проектом предусматривается реконструкция всех существующих этажей здания Гостиного двора по периметру существующих фундаментов.

1 этаж. Предусмотрено разделение площади на отдельные помещения по всему периметру с сохранением обходных галерей и основных лестничных клеток

2 этаж. Площадь этажа разделена на большие помещения, в которых присоединена внешняя обходная галерея, а также помещения за счет внутреннего двора.

3 этаж. Образованный за счет расширения мансардного этажа с помощью замены конструкции кровли из деревянной на металлическую. Это также позволило создать большие помещения для размещения заведений широкого спроса, административных помещений, фудкорта, а также детской игровой зоны.

Подвал. В подвале расположены продуктовый супермаркет, ресторан, а также все технические помещения здания.